Hledáte-li byt, vyhněte se realitkám
15 z 20 respondentů uvedlo, že se při shánění bydlení v Praze setkalo s uváděním lživých údajů o bytech nebo s nečestným jednáním ze strany realitních agentů. „Realitky často udávají nesprávnou specifikaci bytu,“ říká novinářka Kristina Blümelová, která se nedávno pokoušela několik měsíců marně nalézt byt na pražských Vinohradech. V inzerátech se totiž obvykle zaměňuje dispozice 1+1 za 2+kk, protože druhou jmenovanou vnímají zákazníci jako větší. Pokud je ale kuchyně o polovinu menší, než druhý pokoj, nosí byt označení 2+kk skutečně neprávem, dodává.
Najdete tady někde váš příští byt? Foto: wikimedia.org
Zájemce o bydlení se ale může setkat i s mnohem horšími prohřešky či praktikami. Redaktoři Generace 20 se při shánění vlastního pronájmu setkali s děravými rákosovými stropy, okny do dvora, který silně zapáchal splašky, nebo s garsonkami, které mají sprchu uprostřed jediné místnosti. Pronajímatel bytu, který měl na stropě odhalený rákos, z něhož trčela voda, přitom prohlašoval, že vše je v pořádku a drobné nedostatky brzy odstraní.
Nejdále ale zašel realitní agent v Košířích. Předchozí zájemce, který se rozhodl byt vzít, si pouze odběhl pro zálohu do bankomatu. Těch několik málo minut ale agentovi stačilo na to, aby nám nabídl, že se za několikatisícovou sumu můžeme posunout v pořadí dopředu.
Situace ovšem není způsobená tím, že v Praze není z čeho vybírat. Zvláště v těchto dnech ale roste poptávka po malých bytech, které vyhledávají studenti sjíždějící se po prázdninách zpět do škol. Právě takových bytů je skutečně málo. „Volných bytů je spousta, jenže pro studenty je to většinou moc drahé. Výhodnější je pronajmout si třeba 5+1 a bydlet ve více lidech,“ uvedla pražská studentka Kateřina Wackermannová.
Cestou ze svízelné situace ale může být jednání přímo s majiteli. Oblíbenost tohoto řešení ukazuje i návštěvnost serveru bezrealitky.cz, která podle databáze Netmonitor v některých měsících tohoto roku dosáhla šesticiferných hodnot. „Cenově přijatelný byt bez zbytečných poplatků jsme našli až přes známého… Bez protekce nejde nic,“ dodává Wackermannová. Přímo přes majitele nakonec našli byt i redaktoři Generace 20. Vlastník navíc nepožaduje provizi za zprostředkování, což znamená ušetřené tisíce.